Knigge Immobilien hat sich mit dem Motto „einfach anders“ als Makler und Hausverwalter im Großraum Bergisch Gladbach etabliert, der die bekannten Klischees widerlegt. + Anzeige +
Schlagwort: Immobilien
Jetzt kommt die Zeit, nach vorne zu schauen
Das Jahr geht zu Ende. Jetzt kommt die Zeit, Rückschau zu halten und neue Ziele zu formulieren. Wenn es dabei um Immobilien geht, stehen wir Ihnen gerne kompetent zur Seite. + Bezahlter Beitrag +
Stadt plädiert vorerst gegen Wohnungsbaugesellschaft
Zwei Jahre hat die Verwaltung geprüft, wie eine eigene Gesellschaft zum Bau bezahlbarer Wohnungen zu gründen ist. Das Ergebnis: Im Moment kann die Stadt das nicht leisten, der Markt gibt es auch nicht her. Aber es gibt andere, kurzfristige Optionen.
Mit mehr Sicherheit durch die dunkle Zeit
Investitionen in Sicherheitstechnik können die Gefahr von Einbrüchen drastisch senken. Vermieter und Mieter werden dabei finanziell unterstützt, wenn sie ein paar Dinge beachten. + Bezahlter Beitrag +
Wohnungsbaugesellschaft nicht in Sicht
Seit gut zwei Jahren versucht die Stadt Bergisch Gladbach, eine eigene Wohnungsbaugesellschaft auf die Schiene zu setzen. Inzwischen ist klar, wie schwierig das verwaltungstechnisch ist. Unklar ist nach wie vor, ob es dafür eine Geschäftsgrundlage gibt.
Wie „richtig“ ist der Mietpreisspiegel?
Die Mietpreisbremse wirkt nur, wenn sie eine solide Vergleichsbasis hat. Das ist in vielen Städten aber gar nicht der Fall – weil ein qualifizierter Mietpreisspiegel fehlt + Bezahlter Beitrag +
Ein qualifizierter Immobilienmakler verdient seinen Preis
Die Regierung hat den Sachkundenachweis erneut auf die lange Bank geschoben; einen Maklerschein bekommt man weiter ohne Nachweis der Qualifikation. Das ist völlig inakzeptabel. + Bezahlter Beitrag +
Ankaufsberatung vor Notartermin – 4 wichtige Argumente
Ihr Traumobjekt mag noch so gut aussehen: Ob es seinen Preis wirklich wert ist, sollten Sie einen professionellen Sachverständigen klären lassen. Dafür gibt es gute Gründe. + Bezahlter Beitrag +
Die Immobilie als Rente?
Im Alter kann Ihnen die Verrentung ihres Hauses mehr finanzielle Bewegungsfreiheit verschaffen. Vorgefertige Modelle gibt es dafür nicht, sondern individuelle Lösungen. + Bezahlter Beitrag +
Immobilien: Köln bebt, Bergisch Gladbach wackelt
Wer sich für Bergisch Gladbachs Zukunft interessiert, für Wohnungsbau, Verkehr und Demographie, der sollte den Marktreport der Kreissparkasse genau lesen. Er liefert die Markttrends und viele wichtige Strukturdaten für die Region und für die Stadt.
Ein Handbuch zum Hauskauf
Die niedrigen Zinsen spielen Haus- und Wohnungskäufern in die Karten. Wenn Sie unsere Tipps beachten, werden Sie langfristig von Ihrer eigenen Immobilie profitieren. + Bezahlter Beitrag +
Was Immobilien und Menschen gemeinsam haben
Mit dieser Frage beschäftigen sich viele Immobilienbesitzer: Welchen Wert hat mein Haus? Wir helfen Ihnen, darauf eine seriöse Antwort zu finden. + Bezahlter Beitrag +
Preise für Bauland schießen in GL in den Himmel
Der Markt für Baugrundstücke in Bergisch Gladbach wird immer enger: sie sind innerhalb von drei Jahren um 25 Prozent teurer geworden – und der Trend setzt sich fort. Der neue Marktbericht des Gutacherausschusses liefert eine Fülle von Daten.
Vier wichtige Schritte vor dem Kauf einer Anlageimmobilie
Die niedrigen Zinsen machen Immobilien als Geldanlage attraktiv. Daher spricht viel dafür, den Schritt zum Vermieter zu wagen. Vorher sollten Sie allerdings einige Punkte prüfen. + Bezahlter Beitrag +
Woran Immobilieneigentümer regelmäßig denken sollten
Wer Eigentum hat, der muss sich kümmern. Das gilt für Hausbesitzer ganz besonders, nicht nur zum Jahresende. Diese knappe Kümmer-Liste könnte Ihnen dabei helfen. + Bezahlter Beitrag +
RBS gibt eigenes Gebäude auf und zieht zu Zanders
Die Rheinisch-Bergische Siedlungsgesellschaft verkauft ihr Gebäude an der Paffrather Straße und zieht in größere Büroräume auf dem Gelände von Zanders. Grund sei die starke Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.
11 Tipps für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie
Bei der Auswahl des richtigen Mieters gilt es, den richtigen Mittelweg zu finden. Und Fehler zu vermeiden – denn die können zu erheblichen wirtschaftlichen Schäden führen. + Bezahlter Beitrag +
So ziehen Sie eine Rente aus der eigenen Immobilie
Die Verrentung ist dann eine Option, wenn Sie im Alter Geld benötigen, aber auf ihre Immobilie nicht verzichten möchten. Eine Wette auf den Tod muss man dabei nicht eingehen. + Bezahlter Beitrag +
Zurück auf Start: Monopoly in Nussbaum
Gewinner und Verlierer gibt es immer, wenn landwirtschaftliche Flächen Bauland werden. In Nussbaum hatte ein Geschäftsmann Hoffnungen auf einen schnellen Verkauf am Flächennutzungsplan vorbei geweckt. Jetzt scheint es nur Verlierer zu geben.
So finden Sie einen zuverlässigen Hausverwalter
Hausverwalter darf sich – wie Immobilienmakler – jeder nennen. Deshalb sollten Sie den Verwalter ihrer Immobilie sorgfältig aussuchen. Schließlich ist er auch Ihr Vermögensverwalter. + Bezahlter Beitrag +
Wohnungsmarkt: Katastrophe mit Ansage
Im Ruhrgebiet und stärker noch in Köln fehlt es an Sozialwohnungen. Aber auch im Umland wie in Bergisch Gladbach wird zu wenig gebaut und renoviert. Vor allem untere Einkommensgruppen leiden.
Das sind die besten Stadtteile in GL
So gerne sie auch klagen, eigentlich sind die Bergisch Gladbacher mit dem Wohnumfeld sehr zufrieden. Selbst bei politisch kritischen Themen schneidet die Stadt relativ gut ab, belegt eine Umfrage von Knigge Immobilien. Die Details – und ein paar Überraschungen.
Wo in BGL die höchsten Mieten gezahlt werden
RheinBerg ist reich, die Mieten sind relativ günstig und relativ stabil. Ganz anders sieht das jedoch in den Grenzgebieten zu Köln aus: In Refrath, Frankenforst, Bensberg und Gladbach, aber auch in Schildgen.
So viel ist Ihre Immobilie wirklich wert
Wer sein Haus verkaufen will orientiert sich oft an den Preisen in den Onlineportalen. Doch damit liegt er in der Regel falsch, eine gründliche Ermittlung des Marktwertes dagegen lohnt sich. + Bezahlter Beitrag +
Köln drückt Gladbachs Grundstückpreise hoch
Der lokale Grundstücksmarktbericht hatte im Februar bekräftigt, wie teuer Bergisch Gladbach ist. Jetzt zeigt die NRW-Übersicht, woran es liegt: Die Stadt bewegt sich im Fahrtwasser von Köln, Düsseldorf und Bonn. Das gilt besonders für die guten Lagen.
So machen Sie Ihre Immobilie fit für den Verkauf
Viele Häuser, die jetzt auf den Immobilienmarkt kommen, stammen aus den 60er Jahren – und sehen auch so aus. Mit „Homestaging“ verändern sie den Eindruck radikal. Und effektiv. + Bezahlter Beitrag +
Mit einem niedrigen Angebot holen Sie den höchsten Preis
Wer ein Haus verkauft, der will den höchsten Preis. Doch dorthin kann man diverse Strategien einschlagen. Ich bevorzuge einen Weg, der ungewöhnlich klingt. Aber das beste Ergebnis bringt. Bezahlter Beitrag
Presseschau 6.6.2016
Baustellen rund um den Gronauer Kreisel. Helene Hammelrath tritt nicht wieder an. Erzbistum benennt neue Flüchtlingskoordinatorin. Kürten setzt wieder auf Gewerbegebiet Spitze. SV 09 und TVH schließen erfolgreiche Saison ab.
Wo es sich in Bergisch Gladbach am besten wohnen lässt
Zum Firmenjubiläum startet Immobilien-Knigge eine große Umfrage: Die Bergisch Gladbacher sollen ihren Ortsteil anhand von zehn Kriterien bewerten. Daraus entsteht ein detaillierter Marktbericht.
11 Dinge, die Sie beim Hausverkauf beachten sollten
Ein erfahrener Makler kann beim Hausverkauf Zeit, Ärger und wahrscheinlich auch Kosten sparen. Aber wer Zeit hat und flexibel ist, kann seine Immobilie auch privat verkaufen. + Bezahlter Beitrag +
Immobilienpreise gehen weiter nach oben
Eigenheime, Eigentumswohnungen und Grundstücke sind in Bergisch Gladbach nicht nur überdurchschnittlich teuer, die Preise ziehen auch weiter an. Die Details aus dem LBS-Immobilienmarkt-Bericht.
„FNP muss für bezahlbaren Wohnraum sorgen“
Vor der Sitzung des Flächennutzungsplan-Ausschusses positioniert sich die SPD: Angesichts einer wachsenden Bevölkerung habe die Ausweisung großer Reserveflächen für den Wohnungsbau Priorität.
Wo Bergisch Gladbach am teuersten ist
Die Experten haben die Immobilienverkäufe 2015 analysiert und kräftige Preissprünge gefunden. Das gilt besonders für die knappen Bauplätze – und für Refrath, dem nun eindeutig teuersten Pflaster Bergisch Gladbachs. Bei Geschäftslagen sieht es jedoch anders aus.
Mieten steigen in Bergisch Gladbach deutlich
In den vergangenen zwei Jahren sind die Mieten in der Kreisstadt sowohl bei Alt- wie Neubauten angezogen. In der Spitze wird deutlich über zehn Euro bezahlt.
Wohnungsbau in BGL: Die Quadratur des Kreises
Für einige Tausend Menschen muss Bergisch Gladbach mittelfristig Wohnraum schaffen. Zwar gibt es 1000 bekannte Baulücken und bald zwei Wohnungsbaugesellschaften. Aber auch viele Hürden.
Farbenfrohe Neubauten in Hand
Depressive Gelb- und Rottöne gehören der Vergangenheit an. Die Zukunft gehört erfrischenden, lebhaften Grautönen – die neuen Lieblingsfarben der Architekten und Bauherren. Nicht nur in Hand.