Aldi will möglichst noch in 2024 in Heidkamp eröffnen

Die Ungeduld der Menschen in Heidkamp, die bis auf eine Tankstelle über keine Nahversorgung verfügen, wächst. Doch bis Aldi seine neue Filiale auf dem Gelände des früheren Netto-Marktes eröffnen kann, wird es noch eine Weile dauern, das Zieldatum wurde jetzt um einige Monate nach hinten verschoben.

Im März 2022 hatten die Manager von Aldi Süd die Pläne für die neue Filiale in Heidkamp vorgestellt – die Kombination von Discounter und 18 Wohnungen sollte idealerweise bis Mitte 2024 fertig gestellt werden. Seither hat sich – von außen betrachtet – nichts getan, die Ungeduld vor Ort wächst.

Bürgermeister Frank Stein, der selbst im Stadtteil wohnt, hatte halb ironisch von Nachbarn berichtet, „die schon verhungert wären, wenn es die Tankstelle nicht gäbe“. Der Investor müsse nun endlich „in die Puschen kommen“ und einen Bauantrag einrichten.

So einfach ist das in der Praxis nicht, sagt der zuständige Aldi-Manager Tom Ritzender im Gespräch mit dem Bürgerportal. Man sei in guten Gesprächen mit der Stadtverwaltung, alles gehe alles seinen geregelten Gang. Aber der benötige einfach Zeit. Zur Vorbereitung des Bauantrags für das Projekt seien in den vergangenen Monate einige wichtige Themen zu klären gewesen.

Dabei gehe es u.a. um den Denkmalschutz von Gebäuden auf angrenzenden Grundstücken, aber auch um die Zufahrt zum Gelände. Der Parkplatz des früheren Netto-Marktes konnte auch über die Scheidtbachstraße angefahren werden, künftig soll es über eine neue Abbiegerspur auf der Bensberger Straße auf das Aldi-Gelände gehen.

Grundsätzlich, so Ritzendorf, versuche Aldi, möglichst viele Themen schon im Vorfeld abzuräumen, damit das Genehmigungsverfahren dann möglichst ohne weitere Verzögerungen laufe. Noch im ersten Quartal, das bekräftigt der Aldi-Mann, soll der formale Bauantrag bei der Stadt Bergisch Gladbach eingereicht werden.

Wie lange die Genehmigung dann dauert liegt nicht mehr in der Hand des Investors, aber mit dem Abriss des alten Gebäudes solle schon im Sommer begonnen werden. Wenn alles nach Plan laufe, so Ritzendorf, werde noch in diesem Jahr mit dem Neubau begonnen.

Und noch in 2024 solle der Discounter eröffnet werden. Bis zur Fertigstellung der oben aufgestockten Wohnungen könne es dann noch eine Weile dauern.

Ritzendorf betont, dass die aktuellen Probleme auf dem Baumarkt zwar auch für dieses Projekt ein Thema, aber bislang beherrschbar seien. Auf den Pausenknopf habe Aldi auf jeden Fall nicht gedrückt; das Projekt werde mit voller Kraft voran getrieben – auch im eigenen Interesse des Unternehmens.

Hintergrund: Aldi will auf 1130 Quadratmeter Fläche den eigenen Markt sowie eine Bäckerei mit kleinem Café unterbringen. Zudem sind 18 Wohnungen mit insgesamt 1300 Quadratmeter Wohnfläche und eine Tiefgarage mit 90 Stellplätzen geplant. Das Dach soll eine Photovoltaik-Anlage erhalten und begrünt werden. 

Das Konzept, einen Discountmarkt mit einer Wohnbebauung zu verbinden sei nicht neu, berichtet Ritzendorf, das werde in Großstädten schon lange praktiziert. Relativ neu ist dagegen auch für Aldi, solche Projekte selbst zu entwicklen.

Auf dem Dach des Discounters in Heidkamp sollen 18 Wohnungen entstehen. Zwar nicht als Sozialwohnungen, sondern im frei finanzierte Wohnungsbau. Aldi wolle die Wohnungen aber nicht verkaufen, sondern selbst vermieten, und zwar in einem mittleren Preissegment.