Ihr Zuhause verkaufen – mit Herz, Verstand und der richtigen Strategie

Ein Zuhause ist weit mehr als nur vier Wände. Es ist ein Ort voller Erinnerungen: das Kinderlachen im Garten, gemeinsame Feste mit Familie und Freunden, stille Momente am Lieblingsplatz. Wenn der Zeitpunkt kommt, sich von der eigenen Immobilie zu trennen, ist das kein einfacher Schritt. Umso wichtiger ist es, ihn gut vorbereitet und in vertrauensvolle Hände zu legen.

Von Andrea Gerhardus

Wer seine Immobilie verkauft, möchte selbstverständlich einen guten Preis erzielen. Doch die Erfahrung zeigt: Ohne fachkundige Einschätzung kann es schnell zu Fehlern kommen.

• Ist der Preis zu hoch, bleibt das Zuhause lange am Markt und Interessenten springen ab.
• Ist der Preis zu niedrig, verschenken Sie Geld, das Ihnen für die Zukunft fehlen könnte.

Ein erfahrener Makler verhindert solche Stolperfallen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie den Wert erhält, den sie verdient.

Schritt 1: Die Wertermittlung

Lage, Zustand und Ausstattung bestimmen den Wert. Doch der entscheidende Faktor ist die genaue Kenntnis des regionalen Marktes. Genau hier bringt ein ortskundiger Makler seinen größten Vorteil ein: Er weiß, wie ähnliche Immobilien verkauft wurden und welchen Preis Käufer tatsächlich bereit sind zu zahlen.

Schritt 2: Die passende Verkaufsstrategie

Jede Immobilie ist einzigartig – und deshalb braucht sie eine maßgeschneiderte Strategie. Ob klassischer Verkauf, marktgerechter Preis knapp unterhalb des Marktwertes oder ein Bieterverfahren: Mit der richtigen Vorgehensweise lassen sich oft bessere Ergebnisse erzielen, als viele Eigentümer erwarten.

Sicherheit und Entlastung

Gerade wenn der Verkauf mit einem neuen Lebensabschnitt verbunden ist – zum Beispiel einem Umzug in eine kleinere Wohnung oder näher zu den Kindern – ist es beruhigend, einen Profi an der Seite zu haben. Er übernimmt die vielen zeitaufwendigen Aufgaben, sorgt für reibungslose Abläufe und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist.

Fazit

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein bedeutender Schritt. Vertrauen Sie dabei auf die Erfahrung eines lokalen Maklers, der Ihre Region kennt, Ihnen Arbeit abnimmt und für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielt.

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten sich ganz unverbindlich informieren? Dann sprechen Sie uns an – wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und begleiten Sie persönlich bis zur Übergabe der Schlüssel.

Herzliche Grüße aus der Laurentiusstraße 98

Andrea Gerhardus

KNIGGE.Immobilien

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Hinweis: Im Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Knigge Immobilien hat sich mit dem Motto „einfach anders.” im Großraum Bergisch Gladbach als Makler und Hausverwalter etabliert, der die bekannten Maklerklischees widerlegt. Gemeinsam mit einem Expertennetzwerk bildet das Unternehmen am Standort Laurentiusstraße/Odenthaler Straße das ImmobilienZentrum Bergisch Gladbach. Mit 17 Mitarbeitern bietet Knigge den Service eines Großunternehmens, kombiniert mit der Persönlichkeit eines Familienbetriebs. Das eigene Immobilienportal immobilien.gl bietet Mehrwerte sowohl für Eigentümer als auch für Suchende.

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