Zu unseren Kunden zählen unter anderem viele Vermieter von privaten Wohnungen. Bei der Beratung stellt sich immer wieder die Frage nach dem besten Bodenbelag für die Mietwohnungen und die Antwort lautet regelmäßig: „Es kommt darauf an“. Wir stellen die wichtigsten Alternativen vor. 

Jede Wohnung erzeugt ihr eigenes Anforderungsprofil. Die berühmte „Eierlegende Wollmilchsau“, die alle Kundenwünsche vereint, wurde immer noch nicht erfunden.

Leider ist der Teppichboden in Mietwohnungen zurzeit wenig nachgefragt. Mit Teppichböden wären die meisten Diskussionen, die heute wegen lauter Trittschallgeräusche geführt werden, unnötig. Aus Sicht des Schallschutzes stellt jeder andere Bodenbelag im Vergleich zu Teppichboden eine Verschlechterung dar. 

Als Alternative werden heute vielfach Vinyl-Designbeläge verlegt, die einige Vorzüge aufweisen. Sie sind beständig gegen Flüssigkeit, relativ leise und verschleißfest. Nachteilig ist deren geringe Kratzbeständigkeit und ein recht hoher Aufwand beim Belagswechsel, da diese Beläge vollflächig verklebt werden. Schwimmend verlegte Vinylbeläge werden von uns, bis auf wenige Ausnahmen, nicht empfohlen. Vinylbeläge sind im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt, ja nach Stärke der Verschleißschicht. Die Lebensdauer beträgt 5 – 20 Jahre

Nach wie vor am Markt sind die Laminatbeläge. Diese waren viele Jahre einem extremen Preiskampf ausgesetzt und mit dem fallenden Preis sank auch die Qualität immer weiter ab, bis die Märkte mit Bodenbelägen überflutet wurden, die für den gedachten Einsatz untauglich waren. Mittlerweile ist der Preiskampf auf die Vinylbeläge übergegangen.

Heute ist das Produkt Laminat ausgereift und es gibt sehr gute Materialien zu einem angemessenen Preis auf dem Markt. Ein gutes Laminat ist heute beständig gegen Feuchtigkeit, sehr belastbar und kratzfest. Aufgrund der harten Oberfläche ist der Trittschall lauter als bei anderen Bodenbelägen. Auch bei guten Qualitäten ist ein Laminatboden vergleichsweise preiswert. Die Lebensdauer beträgt 5 – 20 Jahre.

Haben Sie die Möglichkeit, hochwertig zu vermieten, bieten sich Parkettböden an. Wählen Sie Parkettarten aus, die möglichst oft abgeschliffen werden können. In der Vermietung sind lackierte Parkettoberflächen vorzuziehen, diese sind pflegeleichter als geölte Holzböden. Die Oberfläche hält ca. 10 – 15 Jahre, bei pfleglicher Behandlung natürlich auch wesentlich länger. Durch das Abschleifen kann die Oberfläche wieder neuwertig renoviert werden.

Haben Sie sich als Vermieter einmal für einen Parkettboden entschieden, werden Sie sich nie wieder Gedanken über einen neuen Bodenbelag machen müssen. Die Lebensdauer eines Parkettbodens ist abhängig von der Dicke der Nutzschicht, der Qualität der Oberfläche, der Nutzung und der Pflege. Nutzungszeiten von 50 bis 100 Jahren sind keine Seltenheit.

Egal in welcher Lage und Ausstattung Sie vermieten, holen Sie unseren Rat ein. Wir finden genau den richtigen Bodenbelag für Ihr Mietobjekt.

Herzlichst, Ihr Ralph Schneppensiefen

Die Schneppensiefen GmbH & Co KG verlegt seit über einem halben Jahrhundert Parkett und Bodenbeläge im Großraum Bergisch Gladbach. Werte wie Beständigkeit, Verlässlichkeit und Ehrlichkeit haben für den regionalen Familienbetrieb oberste Priorität. Das 13-köpfige Team besteht ausschließlich aus fachausgebildeten Profis, ihr Sachverstand rechtfertigt Ihr Vertrauen.

Zur Person: Ralph Schneppensiefen hatte das Unternehmen ab 1996 in zweiter Generation geführt. Die Liebe zum Werkstoff Holz fand der Parkett- und Bodenleger-Meister durch einen kleinen Umweg: „In meiner ersten Ausbildung zum Gas- und Wasserinstallateur stellte ich fest, dass die Arbeit mit Metall nicht meine Welt ist.“ Stattdessen ließ er sich von der Passion seines Vaters Willy anstecken und begeisterte sich fortan für die Arbeit mit Massivholz und „das Schaffen von dauerhaften Werten“.

Anfang 2024 hat Schneppensiefen das Unternehmen an seine Nachfolger Christian Nowak und Ole Zimmermann übergeben. Ralph Schneppensiegen arbeitet als Sachverständiger für den Bereich Parkett und Bodenbeläge und steht den neuen Inhabern und alleinigen Gesellschaftern als Berater zur Verfügung.

Kontakt
Schneppensiefen GmbH & Co KG
Parkett & Bodenbeläge
Hermann-Löns-Straße 109
51469 Bergisch Gladbach

Tel: 02202 866920
Website
Mail: info@schneppensiefen-kg.de

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ist Parkett- und Bodenleger-Meister und führt die Schneppensiefen GmbH & Co KG seit 1996 in zweiter Generation. Er ist verheiratet und Vater zweier erwachsener Kinder. In seiner Freizeit hat er das Bierbrauen für sich entdeckt.

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  1. Man sollte noch ergänzen, dass die genannten Vorzüge von Parkett im Wesentlichen für vollflächig verklebtes Stabparkett gelten. Fertigparkett, das schwimmend verlegt wird, bietet in der Regel maximal 4 mm Nutzschicht – da kann man problemlos einmal abschleifen, beim zweiten Mal wird es schon kritisch. Teuer ist es (je nach Holzart) trotzdem.

    Die Art der Versiegelung ist auch eine komplexere Frage. Natürlich ist ein lackiertes Parkett pflegeleichter. Aber auch eine geölte Oberfläche lässt sich (wenn man es richtig macht) problemlos pflegen. Sie bietet zudem den Vorteil, dass man Kratzer oder abgewetzte Stellen auch partiell überarbeiten kann, ohne dass Übergänge sichtbar werden.

    Und schließlich: Vor allem wenn es um Altbauten geht, sind auch Massivholzdielen eine Überlegung wert. Wenn sie etwa aus Eiche bestehen, sind sie auch nicht gerade billig, aber zuweilen halten sie länger als das Haus, in dem sie verlegt sind.

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