Ist die Entscheidung zum Verkauf einer Immobilie einmal gefallen, geht es los. Fix sind ein paar Fotos gemacht, eine Anzeige in gängigen Portalen ist schnell online und schon melden sich genügend Leute, die Interesse haben. Der Verkauf ist dann nur noch eine Sache von Tagen. Oder?

Von Andrea Gerhardus

Nicht ganz! Tatsächlich ist der Immobilienverkauf oft komplexer, wie es auf den ersten Blick scheint. Natürlich kann man ein paar Fotos machen und eine Anzeige online stellen – das bedeutet jedoch nicht automatisch, dass die Immobilie schnell, sicher und zu einem optimalen Preis verkauft wird. Hier sind einige Gründe, warum es ratsam ist, beim Immobilienverkauf auf die Expertise eines Maklers zu setzen:

Er ermittelt einen Preis, der dem Markt gerecht wird

  • Er checkt gründlich den Markt, bevor er den bestmöglichen Verkaufspreis festlegt.
  • Durch die exakte Preisfestsetzung vermeidet er lange Verhandlungen.

Sie sind rechtlich abgesichert

  • Er hält alle relevanten gesetzlichen Bestimmungen ein.
  • Er hilft Ihnen bei der Ausarbeitung und Überprüfung von Verträgen.
  • Er holt erforderliche Unterlagen bei verschiedenen Behörden ein.

Ein Makler kann verhandeln – professionell, diskret und unparteiisch

  • Er vertritt Sie professionell in allen Verhandlungen.
  • Auch bei Herausforderungen und Konflikten bleibt er cool und tritt als Vermittler auf.
  • Ihre Daten und alles, was Sie ihm noch anvertrauen möchten, ist bei ihm sicher.

Er kennt sie alle und nutzt sein Netzwerk

  • In seiner umfangreichen Datenbank finden sich potenzielle Käufer.
  • Er kooperiert mit anderen Maklern, Agenturen, Sachverständigen und Architekten.
  • Er kennt alle Marketing- und Werbetechniken, um die passenden Zielgruppen zu erreichen.

Sie sparen Zeit, während der Makler für Sie arbeitet

  • Er nimmt sich die Zeit für Sie und übernimmt Immobilienbesichtigungen, Anzeigenschaltungen und Verwaltungsarbeiten.
  • Der gesamte Ablauf des Verkaufsprozesses ist durch ihn höchst effizient.
  • Da er mit einem marktgerechten Angebotspreis an den Start geht, geht es mit dem Verkauf viel schneller.

Er ist kompetent und weiß Bescheid

  • Regelmäßige Weiterbildung, fundiertes Fachwissen, spezialisierte Kenntnisse für die Bewertung – all das bringt er mit.
  • Er ist erfahren in Verkaufsstrategien und Verhandlungstechniken.

Ein Makler weiß, wie man eine Immobilie in Szene setzt

  • Er erstellt Exposés, die nicht nur informieren, sondern auch noch bestens aussehen.
  • Er plant, organisiert und führt alle Besichtigungen durch.
  • Er nutzt moderne Präsentationstechniken wie moderierte Besichtigungsvideos, Stadtteilvideos und Drohnenaufnahmen.

Sie möchten Ihre Immobilie rechtssicher und zügig verkaufen? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten sie gerne und umfassend.

Herzliche Grüße aus der Laurentiusstraße 98,

Andrea Gerhardus

Hinweis: Im Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Knigge Immobilien hat sich mit dem Motto „einfach anders.” im Großraum Bergisch Gladbach als Makler und Hausverwalter etabliert, der die bekannten Maklerklischees widerlegt. Gemeinsam mit einem Expertennetzwerk bildet das Unternehmen am Standort Laurentiusstraße/Odenthaler Straße das ImmobilienZentrum Bergisch Gladbach. Mit 17 Mitarbeitern bietet Knigge den Service eines Großunternehmens, kombiniert mit der Persönlichkeit eines Familienbetriebs. Das eigene Immobilienportal immobilien.gl bietet Mehrwerte sowohl für Eigentümer als auch für Suchende.

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