Energetische Sanierung leichter gemacht

Wer die eigene Immobilie energetisch modernisieren möchte, kann bei der Kreissparkasse Köln nicht nur eine Finanzierung erhalten, sondern aus einer Hand auch vielfältige Unterstützung bei der Umsetzung. Möglich macht es die Kooperation mit der ProEco Rheinland, deren Angebot Markus Ebenhoch von der Kreissparkasse Köln in Bergisch Gladbach vorstellt.

Der energetische Zustand vieler Wohngebäude in Deutschland ist sanierungsbedürftig. Etwa zwei Drittel der bestehenden Immobilien wurden vor 1979 gebaut – also bevor erste Wärmeschutzverordnungen eingeführt wurden. Viele dieser Häuser haben unzureichende Dämmung, veraltete Heizsysteme und hohe Energieverbräuche. 

Laut Schätzungen der Bundesregierung entfallen rund 35 bis 40 % des gesamten Energieverbrauchs in Deutschland auf den Gebäudebereich – davon ein Großteil auf Wohngebäude. Die Folge: hohe Heizkosten für Eigentümer und Mieter sowie ein massiver CO₂-Ausstoß.

Sanierung geht langsam voran

Trotz politischer Zielvorgaben wie zum Beispiel Klimaneutralität bis 2045 ist der Fortschritt bei der energetischen Sanierung langsam. Der Sanierungsrate liegt seit Jahren bei nur etwa 1 Prozent pro Jahr. Notwendig wären mindestens 2 bis 3 Prozent, um die Klimaziele zu erreichen. Die energetische Sanierung lohnt sich – für die Umwelt, für Ihren Geldbeutel und für den Wert Ihrer Immobilie – und ist ein zentrales Thema der kommenden Jahre.

Doch: Fördermittel, Sanierungsfahrpläne, technische Möglichkeiten und gesetzliche Vorgaben machen das Thema komplex und beratungsintensiv. Welche Maßnahmen sind sinnvoll? Welche Fördermittel gibt es? Wer hilft bei der Umsetzung? 

Expertenverbund für Fördermittel & Co.

Das erleben wir auch täglich in unseren Beratungsgesprächen. Um unseren Kundinnen und Kunden bei der Transformation zu klimafreundlichem Wohnen noch besser zur Seite zu stehen, haben wir gemeinsam mit den anderen rheinischen Sparkassen Kompetenzen gebündelt und mit der ProEco Rheinland einen starken Expertenverbund geschaffen. Hier bieten wir praxisnahe Beratung, Fördermittelsupport und technische Expertise aus einer Hand an – verlässlich, unabhängig und verständlich.

-> Die ProEco Rheinland unterstützt Immobilienbesitzer mit einer unabhängigen Energieberatung, die den energetischen Zustand der Immobilie analysiert und konkrete Sanierungsempfehlungen gibt. Ein zentrales Instrument dabei ist der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP).

-> Mit dem Förderservice identifizieren unsere Expertinnen und Experten die passenden Förderprogramme öffentlicher Stellen wie BAFA und KfW für Ihr Sanierungsvorhaben. Sie unterstützen bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen, prüfen die Förderfähigkeit und übernehmen die Antragstellung. So sichern Sie sich Zuschüsse von bis zu 12.000 Euro pro Jahr und Wohneinheit.

-> Die ProEco Rheinland bietet umfassende Beratung zu Photovoltaikanlagen. Sie analysiert das Potenzial Ihrer Immobilie, berät zu Technik und Wirtschaftlichkeit und unterstützt bei der Umsetzung. Durch die Zusammenarbeit mit Partnern wird die Installation professionell realisiert. Eine Umsetzung innerhalb von 12 Wochen wird garantiert.

-> In der Finanzierungsberatung erleben wir oft, dass wesentliche Objektunterlagen wie Grundrisse und Berechnungen fehlen. Auch hier hat die ProEco Rheinland die passen Lösung. Sie wandelt handgezeichnete oder gedruckte Grundrisse in digitale Formate um. Falls keine Unterlagen vorliegen, werden digitale Grundrisse durch 3D-Scan Ihrer Immobilie erstellt.

-> Auch bei Energieausweisen ist die ProEco Rheinland der richtige Ansprechpartner.  

Die Energieeffizienzklassen im Energieausweis zeigen, wie energieeffizient ein Gebäude ist, ähnlich wie bei Haushaltsgeräten. Sie reichen von A+ (sehr effizient) bis H (sehr ineffizient). Die ProEco Rheinland erstellt sowohl Energiebedarfsausweise als auch Verbrauchsausweise.

Mit diesem Angebot finden sich passende Lösungen für Ihr Sanierungsvorhaben – gleich ob Sie gerade dabei sind, eine Immobilie zu kaufen oder ob Sie Ihre bestehende Immobilie fit für die Zukunft machen möchten.

Lösungen zur Finanzierung

Und wo die Förderprogramme nicht passen, haben wir mit dem S-Modernisierungskredit eine unkomplizierte und schnelle Lösung für alle Anliegen rund um die Modernisierung im Angebot. Möglich sind Finanzierungen bis zu 100.000 Euro, und das sogar ohne Absicherung im Grundbuch. Für energetische Maßnahmen gilt zudem eine Zinsvergünstigung.

Wer sich näher für das Thema interessiert, ist herzlich eingeladen, sich bei unseren Beraterinnen und Beratern in den Filialen zu informieren oder auf einem beliebigen anderen Weg Kontakt aufzunehmen. Wir unterstützen Sie gern dabei, Ihre Immobilie fit für die Zukunft zu machen. 

Ihr Markus Ebenhoch

Zur Person: Markus Ebenhoch (46) ist bereits seit 1995 bei der Kreissparkasse Köln beschäftigt und war seitdem durchgängig im Rheinisch-Bergischen Kreis eingesetzt. Nach Stationen unter anderem als Berater von Gewerbekunden in Hoffnungsthal wechselte der ausgebildete Bankkaufmann und studierte Bankbetriebswirt (Bankakademie) 2013 zur Regional-Filiale Bergisch Gladbach – zunächst als Filialdirektor Finanzierungen und heute als stellv. Leiter Baufinanzierungen und Firmenkunden.

Kontakt

Kreissparkasse Köln
Regional-Filiale Bergisch Gladbach
Hauptstr. 208-210
51465 Bergisch Gladbach

Tel: 0221 227-7311
Mail: info@ksk-koeln.de
Website KSK Modernisierung

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