Die Stadthäuser aus den 1960er könnten für Wohnraum neu genutzt werden. Foto: Thomas Merkenich

Mit einer „Bürgergenossenschaft für Wohnraumschaffung Bergisch Gladbach“ strebt der Initiator Johannes Ditsche ein gemeinwohlorientiertes Modell an, das bezahlbaren, generationenübergreifender Wohnraum sichert und stabile Nachbarschaften fördert. Zum Beispiel in den Alten Stadthäusern. Auf dem Weg zur Gründung werden nun Mitmacher:innen gesucht.

Wir veröffentlichen einen Beitrag von Johannes W. Ditsche

+ Anzeige +

Als Leuchtturmprojekt der geplanten Bürgergenossenschaft für Wohnraumschaffung steht die Umnutzung der Alten Stadthäuser im Mittelpunkt – verbunden mit der Perspektive, auch darüber hinaus weitere Wohnprojekte im Stadtgebiet gemeinschaftlich zu entwickeln. Die Genossenschaft arbeitet nicht renditeorientiert, sondern langfristig, transparent und lokal verankert. Grundlage ist das genossenschaftliche Prinzip: eine Stimme pro Person. 

Mehr zum Thema

Von den Stadthäusern zum „Zanders Quartier am Park“

So schnell lässt Johannes Ditsche nicht locker: Seine Ideen für eine neue Nutzung der alten Stadthäuser stoßen in der Politik noch auf wenig Resonanz, seine Vision treibt er dennoch weiter voran. In Vorfeld der Ratssitzung hat er jetzt den Fraktionen ein Konzept unter neuem Namen geschickt, „für eine schnelle, bezahlbare und nachhaltige Umsetzung – und für eine Stadtentwicklung, die spürbare Verbesserungen für die Gemeinschaft schafft“.

Um diesen Ansatz dauerhaft tragfähig aufzubauen, sollen unterschiedliche Formen der Mitwirkung schrittweise sichtbar gemacht werden. In einer aufeinander aufbauenden Beitragsfolge werden daher in den kommenden Wochen drei Verantwortungsebenen vorgestellt: 

  • Begleitende und kontrollierende Verantwortung (Aufsichtsrat)
  • Operative Verantwortung (Vorstand)
  • Beratende Beteiligung aus den Stadtteilen (Stadtteil-Beirat) 

Den Anfang macht bewusst der Aufsichtsrat. Er steht für Kontrolle, Erfahrung und unabhängige Begleitung – und schafft die Grundlage für alles Weitere. 

Einladung zur Mitarbeit im Aufsichtsrat 

Die Frage nach bezahlbarem, generationengerechtem Wohnraum betrifft uns alle – direkt oder indirekt, heute oder morgen. Sie ist zu wichtig, um sie allein Verwaltung, Politik oder Investoren zu überlassen. 

Wer Gemeinwohl ernst meint, muss Beteiligung ermöglichen, nicht nur ankündigen. Deshalb wende ich mich mit einem bewussten Schritt direkt an die Stadtgesellschaft – mit der Frage: Was kann ich beitragen?

Startpunkt: der Aufsichtsrat 

Den Anfang macht bewusst der Aufsichtsrat einer geplanten Bürger-Genossenschaft zur Wohnraumschaffung in Bergisch Gladbach. 

Der Aufsichtsrat 

  • begleitet und kontrolliert den Vorstand, 
  • prüft zentrale wirtschaftliche und strukturelle Entscheidungen, 
  • achtet auf Transparenz, Zweckbindung und langfristige Tragfähigkeit, 
  • arbeitet nicht operativ und nicht im Tagesgeschäft. 

Rahmenbedingungen 

  • bis zu 5 Personen in der Aufbauphase 
  • ca. 4–6 Sitzungen pro Jahr 
  • zusätzliche Termine nur bei wichtigen Entscheidungen 
  • keine tägliche Verfügbarkeit erforderlich 

Wen sprechen wir besonders an? 

  • Menschen mit Berufs- und Lebenserfahrung 
  • Personen, die unabhängig und konstruktiv-kritisch begleiten können 
  • ausdrücklich auch Menschen im Ruhestand oder Übergang in den Ruhestand (Stichwort Babyboomer – Erfahrung statt Rückzug) 

Formale Vorkenntnisse im Genossenschaftsrecht sind nicht erforderlich. 

Wichtig 

Dies ist 

  • keine öffentliche Wahl 
  • keine Zusage 
  • kein Anspruch auf ein Amt 

Rückmeldungen werden vertraulich gesammelt, ausgewertet und persönlich besprochen. 

Interesse? Eine kurze, formlose Rückmeldung per Mail genügt: BGL-GfW@t-online.de 

Ein Satz reicht: „Ich könnte mir vorstellen, darüber zu sprechen.“ 

Wohnraum geht uns alle an. Und Gemeinwohl entsteht dort, wo Menschen Verantwortung anbieten – nicht delegieren. 

Weitere Beiträge zum Thema

Genossenschaft für mehr Wohnraum sucht Vorstandsmitglieder

Die geplante Bürgergenossenschaft für Wohnraumschaffung Bergisch Gladbach benötigt nicht nur einen Aufsichtsrat, sondern auch einen Vorstand für die operative Arbeit. Daher lädt Initiator Johannes Ditsche jetzt Interessierte zu einem Gespräch über eine Beteiligung an der Vorstandsarbeit ein.

Kommunal, kurz & knapp: Vergaberecht, Wärmeplan, Redezeit und mehr

In der Sitzung des Stadtrats standen die Haushaltsreden von Bürgermeister und Kämmerer im Vordergrund, darüber hinaus wurden aber auch einige weitere Themen debattiert und zum Teil entschieden. Es ging um die Stadthäuser und die Autismus-Kita, das Vergaberecht die Wärmeplanung. Besonders lange wurde darüber gesprochen, wer im Rat wie lange reden darf.

Kommunal, kurz & knapp: Grundfragen zu Stadthäusern vertagt

Bei der Entscheidung über die alten Stadthäuser geht es nicht nur um Erhalt oder Abriss, sondern um die Gestaltung des zentralen Innenstadt-Bereichs. Das wurde bei der Debatte im Planungsausschuss deutlich, bei dem es trotz grundsätzlicher Differenzen am Ende einen einstimmigen Beschluss gab. In der Frage, wie mit Freiflächen-Solaranlagen umzugehen ist, ging jedoch ein Riss durch…

CDU warnt bei Stadthäusern vor Stückwerk

Die Fraktion der CDU hält an der Forderung nach einem qualifizierten städtebaulichen Wettbewerb für die Entwicklung des gesamten Areals an der Gohrsmühle fest. Da eine Sanierung der Stadthäuser nicht möglich sei, müsse es einen kompletten Neubau geben. Das wichtige Areal in der Innenstadt müsse nachhaltig und mit einer klaren Vision gestaltet werden.

Klimafreunde fordern Erhalt der alten Stadthäuser

In einer Stellungnahme zur Sitzung des Stadtplanungsausschusses am Donnerstag fordern die Klimafreunde Rhein Berg den Erhalt der alten Stadthäuser. Ihre Argumente sind der Klimawandel, die Ressourcenknappheit und die wirtschaftliche Vernunft.

Geschichtsverein macht sich für Erhalt der Stadthäuser stark

Auch der Bergische Geschichtsverein hatte sich intensiv mit den alten Stadthäusern befasst und für einen Erhalt argumentiert. Bevor nun der Stadtplanungsausschuss das Thema diskutiert wendet er sich an die (neuen) Ausschussmitglieder – und appelliert, die historisch bedeutenden Gebäude nicht abzureißen, sondern neu zu nutzen.

Stadthäuser: „Keine voreilige Festlegung auf Abriss“

Der Stadtplanungsauschuss befasst sich mit einem Vorschlag der Stadtverwaltung, wie die Entscheidung über das Schicksal der alten Stadthäuser getroffen werden soll. Dabei will die Stadt eine Vorzugsvariante zugrunde legen. Johannes Ditsche, der sich gründlich mit dem Thema befasst hat und für den Erhalt der Gebäude aus den 60er Jahren kämpft, warnt vor einer vorschnellen Festlegung…

Entscheidung über alte Stadthäuser rückt nur langsam näher

Abreißen oder (zum Teil) erhalten? Der Stadtrat soll im Dezember eine Entscheidung über die alten Stadthäuser treffen. Aber nicht über ihr Schicksal, sondern nur über das weitere Verfahren. Als Basis legt die Stadt dem Planungsausschuss die Ergebnisse ihrer Untersuchungen und erste Varianten vor. Gefährliche Schadstoffe wurden nicht gefunden, ein Erhalt in Teilen scheint möglich -…

Something went wrong. Please refresh the page and/or try again.

ist in der Versorgungstechnik tätig und verfügt über mehr als 40 Jahre Berufserfahrung in der Planung größerer Bauprojekte, insbesondere im Krankenhausbau sowie im kommunalen und Wohnungsbau. Dabei hat er mit rund 60 bis 70 Architektinnen und Architekten zusammengearbeitet. Er befasst sich intensiv...

Reden Sie mit, geben Sie einen Kommentar ab

3

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Diese Website verwendet Akismet, um Spam zu reduzieren. Erfahre, wie deine Kommentardaten verarbeitet werden.

  1. Antworten
  2. Antworten
  3. Antworten