Steinhaus-Abriss wird eng kontrolliert

Die Stadt Bergisch Gladbach tritt Sorgen aus der Anwohnerschaft entgegen, beim Abriss des ehemaligen Industriekomplexes an der Sander Straße könnten angrenzende Häuser gefährdet werden. Derzeit beseitigt der bisherige Eigentümer alle Gebäude und Schadstoffe – erst dann könne die Stadt prüfen, ob sich das Steinhaus-Grundstück für eine Schule eigne.

Im vergangenen Jahr hatte die Stadt Bergisch Gladbach das brachliegende Industrieareal der Firma Steinhaus im unteren Teil der Sander Straße gekauft, im Dezember begann der Abriss der zum Teil 80 Jahren alten Gebäude. Für den Rückbau und eine Altlastbeseitigung sei der bisherige Eigentümer verantwortlich, betonte die Stadt am Montag in einer Mitteilung.

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Das Bürgerportal hatte im Dezember berichtet, dass die Stadt das in der östlichen Innenstadt gelegene 1,5 Hektar große Areal aufgekauft hatte, um eine weitere Option für einen Schulstandort zu erhalten.

Der „Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten“ erfolge erst nach vollständiger Zahlung des Kaufpreises – und die sei „vertragsgemäß an die Übergabe eines freigeräumten und altlastenfreien Grundstücks gebunden“, stellt die Stadt jetzt heraus. Auf Nachfrage macht sie klar, dass sie zwar nicht zuständig sei, nun aber auf die Unruhe in der Anwohnerschaft reagiert und am Wochenende Informationen vor Ort verteilt habe.

Darin bekräftigt die Stadt, dass die Standsicherheit der Hänge rund um den ehemaligen Steinbruch sowie der Schutz angrenzender Grundstücke und Verkehrsflächen beachtet werde. Teilrückbauten zur Sicherung des Bestandshanges seien genehmigt, weitere Rückbaumaßnahmen ordnungsgemäß angezeigt und sämtliche Arbeiten fachgutachterlich begleitet worden.

Ob das Gelände tatsächlich für den Bau einer Schule sachlich und rechtlich geeignet sei, müsse noch geprüft werden. Grundsätzlich darf in dem Bereich nach Paragraph 34 des Baugesetzbuchs gebaut werden; die Neubauten müssen sich am umgebenden Altbestand orientieren. Ein eigener Bebauungsplan sei für das Projekt derzeit nicht vorgesehen, so die Stadt.

Zunächst müsse das Grundstück von Gutachtern untersucht werden, darauf könne eine erste Planung aufbauen und anschließend baurechtlich geprüft werden. Auch mögliche Auswirkungen auf Nachbargrundstücke, Verkehrsflächen und das Quartier insgesamt würden sorgfältig geprüft.

Die Stadt nehme die Fragen und Hinweise aus der Anwohnerschaft ernst, heißt es in der Mitteilung: „Über die nächsten Planungsschritte sowie Möglichkeiten zur Beteiligung der Öffentlichkeit wird die Stadt informieren, sobald belastbare Planungsstände vorliegen“, sagt die zuständige Fachbereichsleiterin Alexandra Meuthen. Ein konstruktiver und dialogorientierter Austausch mit den Anliegerinnen und Anliegern sei ausdrücklich vorgesehen.