Zanders-Areal als Zukunftsquartier

Der Knigge Immobilien-Marktbericht 2025 bietet mehr als Zahlen: In der Jubiläumsausgabe stehen die Themen Stadtentwicklung mit einem Interview zu Zanders, die Altbausanierung und die regionale Handwerkskraft im Mittelpunkt.

Von Andrea Gerhardus

Nach dem Fokus auf Marktkennzahlen und Preisentwicklungen in unserem letzten Beitrag rückt diesmal ein besonders zukunftsweisendes Thema aus dem 10. KNIGGE Immobilien-Marktbericht in den Mittelpunkt: die Transformation des Zanders-Areals im Zentrum von Bergisch Gladbach.

In einem ausführlichen Titelinterview gibt Oliver Brügge, Geschäftsführer der Zanders-Entwicklungsgesellschaft mbH, einen exklusiven Ausblick auf die Pläne für das frühere Industrieareal. Das Gelände soll in den kommenden Jahren zu einem urbanen, durchmischten Stadtquartier entwickelt werden – mit Wohnungen, Gewerbe, Grünflächen und sozialer Infrastruktur.

„Mit dem Zanders-Gelände haben wir die Chance, im Zentrum von Bergisch Gladbach ein modernes, nachhaltiges und lebensnahes Viertel zu gestalten – mit Wohnraum, Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten,“ so Brügge im Interview.

Oliver Brügge sieht in der Transformation des Zanders-Areals ein Schlüsselprojekt, das überregionale Strahlkraft entfalten und den Standort Bergisch Gladbach langfristig stärken wird. 

Das gesamte Interview mit Oliver Brügge ist im neuen KNIGGE Immobilien-Marktbericht 2025 nachzulesen.

Abenteuer Altbau – eine Immobilie im Wandel

Ein weiteres Highlight im diesjährigen Knigge Immobilien-Marktbericht ist der Beitrag „Abenteuer Altbau“, in dem die Geschichte und Entwicklung der eigenen KNIGGE-Büroimmobilie im Herzen von Bergisch Gladbach erzählt wird. Die umfassende Sanierung im Jahr 2024 machte das traditionsreiche Gebäude nicht nur optisch zu einem Aushängeschild – auch energetisch wurde es auf den neuesten Stand gebracht.

Mit viel Liebe zum Detail, aber auch einem klaren Blick für Nachhaltigkeit, zeigt Oliver Knigge hier exemplarisch, wie Altbauten erhalten und zugleich modernisiert werden können – ein Thema, das in Zeiten von Klimazielen und Wohnraummangel aktueller ist denn je.

Regionale Handwerkskompetenz im Porträt

Zwei besonders lesenswerte Beiträge widmen sich der lokalen Handwerkslandschaft:

• Lina Reitz berichtet charmant über ihren Weg in den Familienbetrieb Reitz Lebensräume. Im Ladenlokal in Refrath werden die Kunden seit über 30 Jahren in familiärer Atmosphäre empfangen und beraten, wie hochwertige Materialien und individueller Stil das Zuhause in ein echtes Lebensgefühl verwandeln können.
• Die Montag & Rappenhöner GmbH wiederum stellt effiziente Heiz- und Energielösungen für eine klimafreundliche Zukunft und ihre Ansätze für modernes Energiemanagement vor. Natürlich auch unter Berücksichtigung der aktuellen KfW Fördermodelle. Im eigenen Haus in Herkenrath finden regelmäßige Informationsveranstaltungen zu diesen Themen statt. 

Der KNIGGE Immobilien-Marktbericht 2025 ist weit mehr als eine Marktanalyse: Wer wissen will, wie sich Bergisch Gladbach entwickelt, was die Region bewegt – und wie Wohnen, Arbeiten und Bauen hier morgen aussehen könnten-, findet in der neuen Ausgabe eine inspirierende Lektüre. 

Hinweis: Der KNIGGE Immobilien-Marktbericht 2025 ist ab sofort bei KNIGGE Immobilien in der Laurentiusstraße 98 erhältlich und steht hier zum Download bereit.

Herzliche Grüße aus der Laurentiusstraße 98

Andrea Gerhardus

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Hinweis: Im Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Knigge Immobilien hat sich mit dem Motto „einfach anders.” im Großraum Bergisch Gladbach als Makler und Hausverwalter etabliert, der die bekannten Maklerklischees widerlegt. Gemeinsam mit einem Expertennetzwerk bildet das Unternehmen am Standort Laurentiusstraße/Odenthaler Straße das ImmobilienZentrum Bergisch Gladbach. Mit 17 Mitarbeitern bietet Knigge den Service eines Großunternehmens, kombiniert mit der Persönlichkeit eines Familienbetriebs. Das eigene Immobilienportal immobilien.gl bietet Mehrwerte sowohl für Eigentümer als auch für Suchende.

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