Gerade in den letzten beiden Jahren ist der deutsche Immobilienmarkt spürbar unter Druck geraten. Gestiegene Zinsen und erhöhte Lebenshaltungskosten verunsichern noch immer viele potenzielle Käufer. Trotz dieser Hürden stehen Immobilienverkäufern wirksame Strategien zur Verfügung, um auch jetzt geeignete Käufer zu finden. (Bezahlter Beitrag)
Kategorie: Experten-Kolumne
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Pflanzt Rosen!
Der Klimawandel mit Hitze, Trockenheit und Dauerregen macht auch den Pflanzen in unseren Gärten zu schaffen. Darauf sollte man bei der Auswahl neuer Pflanzen achten – und die Rosen neu in den Blick nehmen. Denn sie kommen sowohl mit Hitze wie mit Starkregen ziemlich gut klar. Aber auch dabei gilt es einige neue Erkenntnisse zu beachten. (Bezahlter Beitrag)
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Unsere Buchtipps für die Ferien
Beste Unterhaltung garantiert: Ein zauberhafter Roman mit viel Esprit und trockenem Humor. Ein düsterer Thriller der Extraklasse. Und ein literarischer Roman über eine vermeintliche Sommeridylle. (Bezahlter Beitrag)
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Niedrige Bauzinsen für die Zukunft sichern
Ist die Zinsentwicklung unsicher, gerät oft das Bausparen stärker in den Blick. Bei der Kreissparkasse Köln gibt es nun neue Tarife für unterschiedliche Altersgruppen und Bedarfe. Und auch ein Bauzins unter einem Prozent (nominal) ist weiterhin möglich, wie Edyta Fuhrmann von der Kreissparkasse Köln erläutert. (Bezahlter Beitrag)
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Ab in den Urlaub! Bitte denken Sie an Ihre Reiseapotheke
Der wohlverdiente Urlaub steht vor der Tür. Die gut ausgestattete Reiseapotheke sollte dabei nicht fehlen. Die Zusammensetzung Ihrer Reiseapotheke ist dabei von vielen Sachen abhängig. Wir erläutern, was unbedingt dabei sein muss und worauf Sie sonst noch achten sollten. Und geben Ihnen eine praktische Checkliste an die Hand. (Bezahlter Beitrag)
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Neue Perspektiven für den Immobilienmarkt 2024 in Rhein-Berg
Der Immobilien-Marktbericht 2024 bietet spannende Einblicke in die Zukunft des Wohnens im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit einem Sonderbeitrag über die Stadt Rösrath und eindrucksvollen Aufnahmen ergänzt, zeigt der Bericht neue Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. (Bezahlter Beitrag)
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Kündigung erhalten? Jetzt haben Sie nicht viel Zeit!
Will sich der Arbeitnehmer gegen eine schriftliche Kündigung wehren, darf er nicht lange zu warten. Er darf sich auch nicht von dem Arbeitgeber hinhalten lassen. „Verhandlungen“ mit dem Arbeitgeber über die Wirksamkeit einer Kündigung führen nicht zur Hemmung der einschlägigen Fristen. (Bezahlter Beitrag)
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Bergische Gartentour – Die Welt der Gärten im Bergischen Land
Die Bergische Gartentour ist eine liebgewonnene Tradition und bietet auch in diesem Jahr einen großen Fundus an Ideen für die Gartenplanung. Nirgendwo sonst haben Sie eine so gute Gelegenheit, Pflanzungen, Kombinationen und Gestaltungen anschauen, die in unserer Region gut funktionieren.(Bezahlter Beitrag)
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Die Buchtipps im Juni: In der Krise, im Périgord, auf Amrum
Sommerlektüre für jeden Geschmack: Kunstvolle Literatur über das Leben angesichts einer Krise, ein pittoresker Krimi aus dem Périgord und ein Roman über eine Kindheit auf Amrum. (Bezahlter Beitrag)
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Maßgeschneiderte Arzneimittel für Kinder
Der Körper von Kindern und Jugendlichen reagiert oft anders auf ein Medikament als der eines Erwachsenen. Manchmal sind auch Pulver oder Tropfen besser als Tabletten. Und immer häufiger ist ein Medikament für Kinder nicht erhältlich. In solchen Fällen hilft die „Rezeptur“ – die Direktherstellung in der Apotheke. (Bezahlter Beitrag)
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Immobilienverkauf: Brauche ich überhaupt einen Makler?
Immer wieder versuchen Eigentümer den Immobilienverkauf auf eigene Faust. Und immer wieder endet es in finanziellen Einbußen, einem Verkaufsprozess, der sich in die Länge zieht, oder Fehlern, die zu einer Rückabwicklung des Verkaufs führen. Den Immobilienverkauf ohne Makler können Sie übernehmen, wenn Sie sich das Folgende zutrauen (Bezahlter Beitrag)
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Der Erbfall in der Patchworkfamilie – besser vorher regeln!
Wer möchte, dass das Erbe einmal in die richtigen Hände fällt, sollte sich gerade in einer Patchworksituation rechtzeitig um eine Nachlassregelung kümmern. Wir erläutern mit einem Beispiel das Wichtigste, was man dazu wissen sollte. (Bezahlter Beitrag)
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Stiftungsfonds gründen – so leicht wie eine Kontoeröffnung
Viele Menschen schätzen die Vorstellung, mit ihrem Vermögen eine eigene Stiftung zu gründen, um Gutes zu tun, fürchten aber hohen organisatorischen Aufwand. Doch das Vorhaben muss nicht kompliziert sein, wie Thomas Fritsche und Patrick Hepe von der Kreissparkasse Köln erläutern. (Bezahlter Beitrag)
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Die Buchtipps im Mai: Über Heimat, Zusammenhalt und Zivilcourage
Für Sie vorab gelesen und für sehr gut befunden: Ein wunderschöner Roman voller Poesie. Ein Kinderbuch über Individualität und Zusammenhalt. Und ein spannender Roman über Zivilcourage. (Bezahlter Beitrag)
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Wie ich meine Investition beim Hauskauf auf sichere Beine stelle
Wer eine Immobilie kauft, geht ein Risiko ein. Denn bauliche Mängel, Beschädigungen und Schadstoffe sind nicht leicht zu erkennen. Und auch bei den Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten gibt es oft Überraschungen. Ihre Architekten können Sie in allen diesen Fragen schon im Vorfeld sachkundig beraten. (Bezahlter Beitrag)
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Mit der Muskelhypothek beim Immobilienbau Geld sparen
Wegen gestiegener Zinsen und hoher Preise suchen viele Interessenten Möglichkeiten, wie sich beim Immobilienkauf Geld sparen lässt. Eine Möglichkeit ist die Eigenleistung – auch Muskelhypothek genannt. (Bezahlter Beitrag)
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Renovierung nötig? Wir machen es einfach!
Wohin mit den Möbeln? Woher bekomme ich die Handwerker? Wer soll das alles organisieren? Die Antworten gibt es bei CraftWerk – in dieser Woche auch auf den Bergischen Bautagen. (Bezahlter Beitrag)
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Von der Meinungsfreiheit
Der Journalist Julian Reichelt hatte in einem Tweet die Bundesregierung scharf angegriffen, die mit einer Abmahnung reagierte. Das Bundesverfassungsgericht wertet die Aussage als zulässige Meinungsäußerung und gab Reichelt Recht – mit Auswirkungen auf die Prozesstaktik in künftigen Eilverfahren. (Bezahlter Beitrag)
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Das richtige Fahrrad finden!
ATB, Cross, Gravel, SUV, Urban – schwirrt Ihnen da auch der Kopf? Eigentlich wollen Sie doch nur ein neues Fahrrad kaufen. Wir helfen Ihnen dabei, das für Sie richtige Rad zu finden. (Bezahlter Beitrag)
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Unsere Buchtipps für den April
Besondere Bücher für ein großes Lesevergnügen! Ein Debütroman über das ländliche Westfalen. Ein Roman aus dem Nachlass eines großen Erzählers. Und ein faszinierendes Sachbuch über eine alte Ikone. (Bezahlter Beitrag)
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Bunter Blütenreigen
Im Frühling können sich Gartenfreunde eigentlich zurücklehnen, die Natur ihre Arbeit machen lassen und das Vogelgezwitscher genießen. Damit sich die Farbenpracht richtig entwickelt sind jedoch ein paar Vorüberlegungen und Vorbereitungen erforderlich. Dazu haben wir einige Tipps, unsere Gartenseminare bieten tiefergehende Informationen. (Bezahlter Beitrag)
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So wird der Wert einer Immobilie ermittelt
Mit reinen Preisspekulationen kommt man als Verkäufer nicht weit. Besonders dann nicht, wenn der Erlös am Ende stimmig sein soll. Ohne professionelle Wertermittlung ist beim Verkauf also kein marktgerechter Preis zu holen. Wie wird eine Immobilie bewertet und was ist dabei wichtig? (Bezahlter Beitrag)
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Zu Risiken und Nebenwirkungen …
Wer verschiedene Medikamente für unterschiedliche Krankheiten einnimmt, der muss mit Neben- oder Wechselwirkungen rechnen. In Ihrer Apotheke finden Sie die Experten, die Ihnen bei allen Fragen helfen. Und bei Bedarf auch komplette Medikationsprofile erstellen. (Bezahlter Beitrag)
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So funktioniert Fahrradleasing
Viele Arbeitnehmer wünschen es sich, viele Arbeitgeber scheuen immer noch den vermeintlichen Aufwand. Fahrradleasing in der eigenen Firma einfach gemacht!
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Cannabis Legalisierung: Fahren nach dem Joint bald normal?
Beim Alkohol ist klar geregelt, mit welchem Promillewert ein Fahrzeug geführt werden darf und ab wann von einer relativen oder absoluten Fahrunfähigkeit ausgegangen wird. Gilt Gleiches auch für den Konsum von Cannabis? Fachanwältin Barbara De Icco Valentino erläutert in ihrer Expertenkolumne, welche Regeln im Verkehr zu erwarten sind. (Bezahlter Beitrag)
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Unsere Buchtipps für den März
Lesenswerte Empfehlungen aus der Bensberger Buchhandlung Funk: Eine Biografie über eine Ausnahme-Schriftstellerin. Ein Würstchen-Hunde-Bilderbuch voller Poesie und Mathematik. Und ein funkelnder Roman, in dem Realität und Phantasiewelt verschwimmen. (Bezahlter Beitrag)
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Gegen die Folgen von Cyber-Vorfällen absichern
Werden Unternehmen nach den wichtigsten Geschäftsrisiken befragt, nennen sie an erster Stelle inzwischen Cybervorfälle. Zum Schutz vor den finanziellen Folgen solcher Angriffe gibt es vielfältige Absicherungen, wie Ramona Glenz und Marc von der Neyen von der Kreissparkasse Köln schildern. (Bezahlter Beitrag)
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Soll ich jetzt eine Immobilie kaufen oder lieber abwarten?
Fallen die Immobilienpreise in den Keller? Das Deutsche Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) hat Immobilienexperten befragt und ist zu der Ansicht gekommen, dass die Immobilienblase geplatzt ist. Doch kann diese Einschätzung stimmen? Werden die Preise weiterhin fallen? Welche Strategie ist jetzt für Immobilieninteressierte richtig: abwarten oder zuschlagen? (Bezahlter Beitrag)
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Neuer Publikumsfonds: Sektor-Dynamik und Stabilität
Pünktlich zum Frühjahr ist der Plutos – ML Sector Select am Markt gestartet. Ein flexibler Mischfonds, der in diesen herausfordernden Zeiten den Fokus auf die renditestärksten Sektoren im Wirtschaftszyklus legt – und der Ansprechpartner in Bensberg bietet. (Bezahlter Beitrag)
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Das E-Rezept einfach erklärt
Seit dem 1. Januar 2024 ist das E-Rezept für verschreibungspflichtige Medikamente Pflicht. Mittlerweile gehören die E-Rezepte auch in unseren Apotheken zum Alltag. Da es noch immer viele Fragen gibt erläutern wir, welche Vorteile diese Neuerung hat – und wie Sie damit klar kommen. (Bezahlter Beitrag)
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Welche Bodenbeläge für eine Fußboden-Heizung gut sind
Großflächige Heizungen wie Wand- und Fußbodenheizungen sind im Trend, gerade in Kombination mit Wärmepumpen macht das viel Sinn – auch in Altbauten. Das hat allerdings Auswirkungen auf die Auswahl der Bodenbeläge. Der Parkett- und Bodenleger-Meister Ralph Schneppensiefen erklärt, was Sie dabei beachten sollten. (Bezahlter Beitrag)
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Unsere Buchtipps: Ein eisiger Thriller und ein hochaktueller Roman
Die Buchhandlung Funk empfiehlt für den Februar einen spektakulären Thriller mit frostigem Gruseleffekt. Und das neue Buch der israelischen Autorin Lizzie Doron – die viele von Ihnen bereits vor einigen Jahren in Bergisch Gladbach treffen konnten. (Bezahlter Beitrag)
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Wie Sie Ihr Fahrrad fit für den Frühling machen
Egal, ob Sie auch jetzt mit dem Rad unterwegs sind oder noch auf stabileres Wetter warten – Ihr Fahrrad braucht jetzt eine gewisse Mindestpflege. Wie Sie das gut und einfach erledigen, das erläutert Martin Nettersheim, Leiter des neuen Geschäfts von Radsport Nagel am Refrather Weg, in der ersten Folge seiner Expertenkolumne.
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Alles wird teurer – wie kann ich mir ein Haus noch leisten?
Es geht nahezu täglich durch die Medien: Bauen wird immer teurer! Bauen unbezahlbar? Die Zinsen steigen, Baustoffe werden teurer: Bauen nur noch für Reiche? Dabei gibt es Wege, den Wunsch vom Eigenheim doch noch wahr werden zu lassen. (Bezahlter Beitrag)
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Energieausweis 2024 – was Eigentümer wissen müssen
Immobilien mit einer schlechten Energiebilanz finden schwerer Kaufinteressenten oder können nur mit erheblichen Preisabschlägen verkauft werden. Aufschluss gibt ein aktueller Energieausweis. Der ist beim Verkauf Pflicht, ist aber für alle Immobilienbesitzer sinnvoll – denn er enthält auch Empfehlungen für eine Modernisierung. (Bezahlter Beitrag)
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Unser Buchtipp für den Start in das neue Jahr
In diesem Monat empfehlen wir Ihnen einen besonderen Roman: Über den Mut, Neues zu wagen und unbekannte Wege einzuschlagen – genau das Richtige zum Start in das neue Jahr 2024. (Bezahlter Beitrag)