Sanierung des NCG geht in die 4. Verlängerung

Den Zeitplan für das Nicolaus-Cusanus-Gymnasium passt die Stadt ein weiteres Mal an. Der Ausfall einzelner Handwerksfirmen hat weitere Kettenreaktionen ausgelöst. In Abstimmung mit der Schule gibt es jetzt einen neuen Ablaufplan und Licht am Ende des Tunnels: Der neue Nordtrakt und die Aula sollen spätestens bis Jahresende fertig werden, der sanierte Mitteltrakt ein Jahr später.

Der im Sommer 2025 vorgestellte Zeitplan für die Sanierung des NCG ist nicht zu halten, die Hoffnung auf eine Fertigstellung der einzelnen Bauteile im Frühjahr bzw. Sommer diesen Jahres ist zerplatzt, teilten Hochbaudezernent Thore Eggert und die Fachbereichsleiterin Alexandra Meuthen am Dienstag bei einem gemeinsamen Pressegespräch mit der Schulleitung mit.

Mit einem neuen Bauablauf- und Zeitplan sei nun aber sichergestellt, dass das NCG spätestens zum Jahresende einen neuen Nordtrakt und eine sanierte Aula bekommt und endlich zum Lehrkräfteraumprinzip wechseln kann.

Schulleiter Sven Hees begrüßte, dass das NCG damit eine klare Perspektive erhalte. Die Schule habe die Belastungen nur tragen können, weil Lehrerschaft, Hausmeister, Sekretärinnen, Schülerinnen und Schüler und auch Eltern immer wieder enorme Flexibilität und Einsatz gezeigt hätten. Die Schulgemeinschaft soll Anfang März bei einem gesonderten Termin im Detail informiert werden.

Ab dem kommenden Winter, so versicherten Eggert und Meuthen, können die Aula, die Verwaltung, Bibliothek und der neue Nordtrakt genutzt werden. Womöglich sogar schon früher. Die (erneute) Sanierung des Mitteltraktes werde jedoch um mehr als ein Jahr aufgeschoben und soll im Winter 2027/28 abgeschlossen werden. Danach geht es dann nahtlos mit der Sanierung des Oberstufengebäudes weiter.

Die Sanierung des NCG (mit einem neuen Nordtrakt) hatte 2020 begonnen und war ursprünglich auf drei Jahre terminiert. Die erneute Sanierung des Mitteltraktes war zunächst nicht Teil des Plans. Und dann wurde das Projekt immer wieder von Ausfällen bei den einzelnen Gewerken getroffen. Beauftragte Unternehmen gingen in der Corona- und der Ukrainekrise in die Insolvenz, von anderen Firmen wurden vereinbarte Leistungen nicht bzw. fehlerhaft erbracht.

Anders als bei den Projekten der Schulbaugesellschaft, die in der Regel mit Generalunternehmern und mit Modulen arbeitet, ist beim NCG die Stadt selbst die Bauherrin und schreibt die Gewerke einzeln aus. Sobald eines davon ausfiel, musste gemahnt, neu verhandelt und oft auch neu ausgeschrieben werden. Jede Verzögerung zieht einen Rattenschwanz von Auswirkungen nach sich.

Die Stadt nennt in der Vorlage für den zuständigen Ratsausschuss einige Beispiele, die das Drama deutlich machen: Zuletzt war der Akustikbauer für die Aula „aus dem Bauprozess rausgefallen“. Weil notwenige Unterlagen fehlten, konnten Angebote für die Bestuhlung nicht gewertet werden, daher musste auch diese Ausschreibung neu veröffentlicht werden.

Bei der Sanierung des Mitteltraktes, so die Stadt weiter, seien Metallbauer, Bodenleger, Trockenbauer und Schreiner ihren Aufgaben nicht nachgekommen. Für die Außenanlagen habe niemand ein prüffähiges Angebot eingereicht.

Je nach Vergabeverfahren dauert es laut Stadt bis zu drei Monate, eine neue Firma zu beauftragen. Mit den Firmen, deren Arbeit auf diese verzögerten Gewerke aufbauen, müssen neue Zeitpläne ausgehandelt werden. Im Ergebnis werde der ganze Bauablauf enorm beeinträchtigt und eine immense zusätzliche Arbeitsbelastung für die Verwaltung erzeugt.

Kaum ein Quadratmeter auf dem Schulgelände ist nicht zugestellt. Fotos: Thomas Merkenich

Schulbetrieb und Baustelle werden sauber getrennt

Hinzu kommt, dass die Gebäude eng miteinander verzahnt sind, das Schulgelände nahezu komplett mit Containern zugestellt ist und die Sicherheit der Schüler:innen höchste Priorität hat.

Daher hat die Stadt die Planung gemeinsam mit der Schulleitung jetzt noch einmal neu sortiert, um „eine klare Linie zwischen Schulbetrieb und Baustelle zu ziehen“. Damit kommen die Bauarbeiten schneller voran, der Unterricht werde weniger gestört, die Klassen müssen weniger häufig umziehen. Im Gegenzug sei darauf verzichtet worden, den neuen Nordtrakt doch schon zum Sommer 2026 in Betrieb zu nehmen.

Stattdessen sollen – sofern der Plan jetzt aufgeht – bis spätestens Ende 2026 der 1. Bauabschnitt mit Aula, Verwaltung, Bibliothek sowie dem großen Nordtrakt mit Fahrradkeller in die Nutzung gehen. Dafür kann ein großer Teil der Container freigezogen werden. Einen Zugang zu diesem ersten Teil des „neuen“ NCG gibt es dann über die Reuterstraße und den Treppenturm im Nordtrakt.

Der zweite Bauabschnitt mit der Sanierung des Mitteltrakts wird vom Schülerverkehr abgekoppelt und soll in 2027 fertig gestellt werden. In dieser Zeit muss die Mensa in einen der Container-Blöcke ziehen. Der alte Lehrerparkplatz wird wieder frei und neu hergestellt.

Ebenfalls in 2027 erfolgen die Schadstoffsanierung und der Abbruch des Südtrakts (was aufgrund des Lärms nur in den Sommerferien geht). Die Außenanlagen, Innenhof und Grünes Klassenzimmer folgen und sollen 2028 an die Schule übergeben werden.

Danach geht es dann mit der Sanierung und Aufstockung des relativ neuen Oberstufengebäude weiter. Sie soll 2028 oder 2029 beginnen. Erst danach können dann auch die Container aufgegeben werden, in die jetzt zunächst der zusätzliche G9-Jahrgang untergebracht wird.

Kosten haben sich weit mehr als vervierfacht

Die Kosten für das Gesamtprojekt steigen mit der Verzögerung natürlich an. In welchem Ausmaß sei noch nicht klar, dazu könnten erst im April Angaben gemacht werden, weil noch Verhandlungen mit Baufirmen ausstehen, erläuterte Meuthen.

Die letzte Kostenprognose stammt aus dem Juni 2025 und beläuft sich auf Gesamtkosten von 48 Millionen Euro (ohne die G9-Erweiterung). Für die Teilsanierung einer einzigen Schule und mehr als das Vierfache von dem, was 2014 veranschlagt worden war.

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