Urbach überweist erste Rate an Zanders

Mehrere Millionen Euro hat Bürgermeister Lutz Urbach in den vergangenen Tagen aus der Stadtkasse an die Zanders GmbH überwiesen – als erste Rate für den Kauf von rund einem Drittel der Zanders-Fläche in Bergisch Gladbachs Stadtmitte. 

Urbach habe den Stadtrat am Dienstag in nichtöffentlicher Sitzung informiert, dass die Formalitäten für den Kauf inzwischen soweit erledigt seien, dass die Zahlung erfolgen konnte, teilte die Stadt am Mittwoch mit. Konkret sei eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch der Firma Zanders eingetragen worden. 

Dabei geht es zunächst nur um den sogenannten Office-Bereich. Dieses Areal am Haupteingang an der Gohrsmühle beherbergt den alten Zanders-Verwaltungsbau und zahlreiche weitere Bürotrakte, die zum größten Teil an andere Mieter (und Zanders selbst) vermietet sind. 

Allerdings sind noch einige Fragen offen, die noch vor Gericht geklärt werden müssen. Dennoch hatte Bürgermeister Urbach von Anfang an erklärt, so schnell wie möglich dafür zu sorgen, dass das Geld fließt. Zanders benötige die Mittel für weitere Investitionen zur Restrukturierung der nur schwach ausgelasteten Papierfabrik. Vor allem soll das Kohlekraftwerk auf Gas umgestellt werden.  „Wir möchten Nachteile für die Zanders GmbH vermeiden,“ erklärte Urbach jetzt noch einmal. 

Hintergrund der ganzen Aktion ist der Versuch von Zanders, alle Grundstücke, die nicht für den Kern der Papierproduktion gebraucht werden, zu verkaufen. Dazu hatte Zanders im vergangenen Jahr mit der Trierer Industrie- und Gewerbeentwicklungsgesellschaft Triwo AG einen Grundstückskaufvertrag über drei Bereiche des Zanders-Firmengeländes geschlossen.

Allerdings war der Stadtrat dazwischen gegangen und hatte ein seit 2011 geltendes Vorkaufsrecht geltend gemacht und den Vertrag von der Triwo übernommen. 

Gegen diesen Verwaltungsakt „Ausübung des Vorkaufsrechts“ hatte Triwo geklagt. Das Verfahren läuft vor dem Verwaltungsgericht und hat eigentlich aufschiebende Wirkung. Urbach hatte jedoch mit einer eigenen Anordnung gekontert, begründet mit dem öffentlichen Interesse sowie dem überwiegenden Interesse eines der Vertragspartners – sprich Zanders.  

Gleichzeitig machte Zanders von einer vertraglich festgelegten Rücktrittsklausel Gebrauch, die mit Triwo für den Fall der Ausübung eines Vorkaufsrechtes ausgehandelt worden war.

Damit hatte die Klage von Triwo ihre Basis verloren, argumentiert die Stadt. Aber auch dieses Verfahren wird vom Verwaltungsgericht geprüft werden.

Wie hoch der Kaufpreis ist hält die Stadt nach wie vor unter Verschluss. Auch jetzt, nach der Überweisung, verweigerte die Verwaltung eine Auskunft – mit Verweis auf die laufenden Verfahren. 

Allerdings hatte die Lokalzeitung KSTA/BLZ schon vor Monaten geschrieben, die Stadt zahle für den Officebereich sieben Millionen Euro und für die beiden anderen Areale (die zunächst einmal entwickelt werden müssen) weitere sechs Millionen Euro. Eine Darstellung, die weder bestätigt noch dementiert wurde. 

Der Stadtrat hatte bereits beschlossen, die Immobilie der neu zu gründenden „Zukunft Stadt Profil GmbH & Co. KG“, einer hundertprozentigen Stadt-Tochter, zu überschreiben, die sich um die Bewirtschaftung und Entwicklung des Areals kümmern soll. 

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