Die Zinswende zeigt auch auf den lokalen Immobilienmärkten Wirkung: Im letzten Quartal 2022 sind die Preise für Eigentumswohnungen und Wohnhäuser im Rheinisch-Bergischen Kreis erstmal seit vielen Jahren ein Stück weit gesunken, beobachten die Immobilien-Experten der Kreissparkasse. Der Effekt sei aber wahrscheinlich nur kurzfristig. Bei den Mieten steigen die Preise ohnehin weiter an.
Schlagwort: Immobilien
Veröffentlicht inPolitik
So will die Stadt für mehr bezahlbaren Wohnraum sorgen
Für die Sitzung des zuständigen Ratsausschusses legt die Stadtverwaltung neue Entwürfe für das „Handlungskonzept Wohnen“ und die Baulandstrategie vor. Darin schlägt sie vor, in neuen Bebauungsplänen mindestens 30 Prozent für den geförderten Wohnungsbau zu reservieren. Und skizziert einen hohen Flächenbedarf.
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Wissen, was läuft: Der Tag in GL 23.3.2022
Die wichtigsten Nachrichten im Überblick: Immobilienpreise steigen weiter drastisch. Corona treibt Wohnungsnot an. OHG nimmt Kinder aus Ukraine unbürokratisch auf. Neue Hürden für Ausschreibung der Schlossstraße. Kleine Schritte zum Einkaufszentrum Herkenrath. Beruhigungskonzept für Vürfels und Umgebung. Zahl der Impfungen geht gegen Null. Corona-Inzidenz fällt deutlich. Bruchstücke in der Villa Zanders.
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Der Mietspiegel koppelt sich von der Realität ab
Alle zwei Jahre wird der Mietspiegel neu berechnet, als Orientierungsrahmen für die sogenannte ortsübliche Miete. Die neue Ausgabe weist in den meisten Gebäudeklassen nur moderate Zuwächse aus – und entfernt sich damit von den realen Marktverhältnissen. Dafür gibt es drei strukturelle Gründe. Aber keinen Grund zur Entwarnung.
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So hilft der Staat, klimafreundlich zu bauen
Wer ein Haus bauen oder sanieren und dabei etwas für den Klimaschutz tun möchte, für den gibt es vielfältige Finanzhilfe vom Staat. Die Vielzahl der Programme hat die Regierung zwar inzwischen in der Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude (BEG) zusammengefasst – aber das Thema bleibt kompliziert genug. Im Video erklärt Ricardo Althaus, was man dazu wissen muss. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inWirtschaft
Die neue Märchensiedlung wächst heran
Insgesamt 200 Wohnungen reißt die Rheinisch-Bergische Siedlungsgesellschaft (RBS) in Heidkamp nach und nach ab, 250 moderne und dennoch bezahlbare Wohnungen entstehen. Jetzt sind die ersten 100 Wohnungen fertig gestellt worden.
Veröffentlicht inDer Tag in GL
Wissen, was läuft: Der Tag in GL 3.3.2021
Die wichtigsten Nachrichten im Überblick: 21 Corona-Neuinfektionen, Inzidenz steigt. Zanders’ glorreiche Geschichte. Zanders-Eigentümer pokern weiter. Dynamik auf dem Wachendorff-Gelände. Bauboom in der Innenstadt. Ampel drückt Stellen für Stadplanung durch. CDU fordert Stellen für Museen. Ampel will große Lösung für Schwimmbad Mohnweg. Mehr Geld für weitere Sportvereine.
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Wissen, was läuft: Der Tag in GL 22.2.2021
Die wichtigsten Nachrichten im Überblick: Inzidenz stagniert. Südafrikanische Virus-Variante in Odenthal. Viele Modelle beim Präsenzunterricht. Land stoppt „7 statt 6“-Pilotprojekt. Neue Corona-Schutzverordnung. Breitband auch für Schulen. In die Höhe bauen. Kompetenzentrum Wasserstoff. Gute Note für Einzelhandel, schlechte für Einkaufsstraßen. Barockmusik aus dem Barockschloss.
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Mieten in Bergisch Gladbach steigen weiter
Wohnen wird in der Region rund um Köln stetig teurer, egal wie alt oder groß die Wohnungen sind. In den vergangenen zwei Jahren zogen die Mieten in Bergisch Gladbach um zwei bis fünf Prozent an.
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Typisch bergisch: Fachwerk und Schiefer
Schwarz, Weiß und Grün – das sind die typischen Farben im Bergischen Land. In zahlreichen historischen Ortskernen finden sich urige Häuser mit diesen Farben, dem „Bergischen Dreiklang“. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Partner, Stadtteile
Das Bergische Land bietet einen hohen Freizeitwert
Wer im Bergischen Land wohnt und etwas erleben will, der kann auf weite Reisen verzichten. Die Wanderwege sind traumhaft, die Radwege und Freizeiteinrichtungen vielfältig. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Partner, Stadtteile
Ökologisches Bauen in der Region: Die Natur ins Haus holen
Lokale Anbieter realisieren immer mehr ökologische Massivholzhäuser im Bergischen Land. Nicht nur Allergiker und Asthmatiker schätzen das gesunde Raumklima der „grünen” Gebäude”. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Partner, Stadtteile
Vorbildliche Stadtentwicklung: Das Steinmüllergelände
Wie in Bergisch Gladbach wurde im Zentrum von Gummersbach lange Papier produziert. Doch seit 2002 hat das dortige Steinmüllergelände einen grundlegenden Wandel erlebt. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inPartner, Stadtteile
Die digitale Ausgabe von BauenWohnenLeben: 2/19
Die 6. Ausgabe der „Bergischen Zeitung – BauenWohnenLeben” ist mit einer Fülle von Themen rund um das Thema Haus erschienen. Hier können Sie die ganze Zeitung digital lesen. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Experten-Kolumne, Hebborn, Stadtteile
Das Eigenheim in Trennung und Scheidung
Mit dem Familienheim sind Pläne für eine glückliche Zukunft, und oft auch große finanzielle Opfer, eng verknüpft. Doch was, wenn es diese Zukunft nicht mehr gibt? + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Partner, Stadtteile
Heißer Trend für kühle Tage: Saunabau im Bergischen
Der bergische Winter kann kalt, nass und lang sein – und aufs Gemüt schlagen. Daher entscheiden sich immer mehr Menschen für eine eigene Sauna. Dabei gibt es einiges zu beachten. + Bezahlter Beitrag
Veröffentlicht inKurzmeldungen, Partner, Stadtteile
Die digitale Ausgabe von BauenWohnenLeben: 1/19
Die 5. Ausgabe der „Bergischen Zeitung – BauenWohnenLeben” ist mit einer Fülle von Themen rund um das Thema Haus erschienen. Hier können Sie die ganze Zeitung digital lesen. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Partner, Stadtteile
Lebe lieber ländlich: Bergischer Einrichtungsstil im Trend
Wie sieht der bergische Einrichtungsstil eigentlich aus? Was sind Wohntrends für 2019? Wir haben bei der Raumausstatterin Dagmar Reitz nachgefragt. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inKurzmeldungen, Partner, Stadtteile
Die digitale Ausgabe von BauenWohnenLeben: 4/18
Die 4. Ausgabe der „Bergischen Zeitung – BauenWohnenLeben” ist mit einer Fülle von Themen rund um das Thema Haus erschienen. Hier können Sie die ganze Zeitung digital lesen. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Experten-Kolumne, Stadtteile, Wirtschaft
Bestellerprinzip für Kaufimmobilien wäre ein Irrweg
Seit 2015 müssen Mieter keine Maklerprovision bezahlen. Dieses Bestellerprinzip soll jetzt auch auf den Kauf von Immobilien ausgeweitet werden. Das wäre der falsche Weg. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Partner, Stadtteile
Fachwerk: Modernes Wohnen im traditionellem Gewand
Ein umgebautes historisches bergisches Fachwerkhaus bietet den perfekten Mix von modernem Wohnen und rustikalem Charme. Bei der Sanierung ist jedoch einiges zu beachten. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Kurzmeldungen, Partner, Stadtteile
Die digitale Ausgabe von BauenWohnenLeben: 3/18
Die 3. Ausgabe der „Bergischen Zeitung – BauenWohnenLeben” ist mit einer Fülle von Themen rund um das Thema Haus erschienen. Hier können Sie die ganze Zeitung digital lesen. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Partner, Stadtteile
Fachkompetenz und Ausschreibung zahlen sich aus
In jeder Ausgabe der Bergischen Zeitung stellen wir unter dem Motto „Alt wird Neu” ein Projekt unserer Leser vor. Hier geht es um ein Satteldach. Und eine gelungene Ausschreibung. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Kurzmeldungen, Stadtteile
Denkmalschützer können mehr Fördergeld abrufen
Denkmaleigentümer aufgepasst: Die Landesregierung stellt mehr Geld für die Erhaltung und Pflege denkmalgeschützter Immobilien zur Verfügung. Die Stadt berät und hilft bei der Antragstellung.
Veröffentlicht inAuswahl, Partner, Stadtteile
Stadtflucht – das Bergische als Zuzugsgebiet
Immer mehr Menschen zieht es aus den Städten zurück aufs Land. Auch das Bergische ist Nutznießer der steigenden Mieten in den umliegenden Metropolen. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Partner, Stadtteile
Die digitale Ausgabe von BauenWohnenLeben: 2/18
Die 2. Ausgabe der „Bergischen Zeitung – BauenWohnenLeben” ist mit einer Fülle von Themen rund um das Thema Haus erschienen. Hier können Sie die ganze Zeitung digital lesen. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Experten-Kolumne, Stadtteile, Wirtschaft
Das ändert sich mit der neuen Maklerverordnung (nicht)
Im August tritt eine Änderung der Makler- und Bauträgerverordnung in Kraft. Sie regelt wichtige Details der Berufszulassung in der Branche – geht aber leider wieder nicht weit genug. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inPartner, Stadtteile
Die digitale Ausgabe von BauenWohnenLeben: 1/18
Die erste Ausgabe der „Bergischen Zeitung – BauenWohnenLeben” aus dem Heider Verlag bietet viele Themen rund um das Haus. Hier können Sie die ganze Zeitung digital lesen. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inAuswahl, Hebborn, Stadtteile
Gasthaus zum Horn steht vor Zwangsversteigerung
Der Tanz in den Mai war die letzte Veranstaltung, seither ist das 112 Jahre alte Gasthaus zum Horn geschlossen, die Zwangsversteigerung ist anberaumt. Damit droht auch in Hebborn, dass ein wichtiger Stadtteiltreff verschwindet.
Veröffentlicht inAuswahl, Experten-Kolumne, Stadtteile, Wirtschaft
Wodurch unterscheiden sich Sachverständige?
Sachverständiger oder Gutachter darf sich in Deutschland jeder nennen. Es gibt aber eine Reihe von geschützten Bezeichnungen, nach denen sich der Ratsuchende richten kann. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inaudio, Auswahl, Kurzmeldungen, Stadtteile
Analyse sieht Bedarf für 8600 Wohnungen in RheinBerg
Die Entscheider in RheinBerg warten mit Spannung auf die Ergebnisse einer Wohnraumbedarfsanalyse für den Kreis, als Basis für politische Weichenstellungen. Diese Zahlen liegen jetzt vor.
Veröffentlicht inAuswahl, Experten-Kolumne, Stadtteile, Wirtschaft
Warum ein Makler besser ist als viele Makler
Viele Immobilienverkäufer beauftragen mehrere Makler, um schneller zum Erfolg zu kommen. Das ist aber ein Irrtum, ein Makleralleinauftrag hat für den Verkäufer mehr Vorteile. + Bezahlter Beitrag +
Veröffentlicht inaudio, Auswahl, Stadtteile
Immobilienmarkt in GL wird noch enger – und teurer
In Bergisch Gladbach werden immer weniger Grundstücke, Häuser und Wohnungen verkauft. Die aber werden immer teurer, unter 230.000 Euro geht bei Häusern nichts mehr. Das geht aus den Basisdaten des neuen Grundstücksmarktberichts hervor.
Veröffentlicht inaudio, Auswahl, Stadtteile, Wirtschaft
Wohnungen in GL: Größer, moderner, knapper, teurer
Mietwohnungen in Bergisch Gladbach werden immer hochwertiger, knapper und damit auch teurer: Erhöhungen von bis zu sechs Prozent weist der neue Mietspiegel 2018 aus. Dafür gibt es zwei Gründe, eine Kehrtwende ist nicht in Sicht.
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Knigge Immobilien – Immobilien-Kompetenzcenter
Knigge Immobilien hat sich mit dem Motto „einfach anders” als Makler und Hausverwalter im Großraum Bergisch Gladbach etabliert, der die bekannten Klischees widerlegt. + Anzeige +
Veröffentlicht inAuswahl, Experten-Kolumne, Kurzmeldungen, Stadtteile, Wirtschaft
Jetzt kommt die Zeit, nach vorne zu schauen
Das Jahr geht zu Ende. Jetzt kommt die Zeit, Rückschau zu halten und neue Ziele zu formulieren. Wenn es dabei um Immobilien geht, stehen wir Ihnen gerne kompetent zur Seite. + Bezahlter Beitrag +